ساخت و ساز در مشهد

ساخت و ساز در مشهد

ساخت و ساز در مشهد

ساخت و ساز در شهر های بزرگ و کوچک همیشه دارای اهمیت بسیاری بوده و افراد دوست دارند که خانه خود را با سلیقه و بینش کامل از مواد اولیه ای که در خانه و آپارتمان بکار می رود بسازند. گروه بازطراحی روزبه با افراد مجرب و حرفه ای در کنار بازسازی ساختمان در امر ساخت و ساز خانه، آپارتمان، باغ، ویلا، دفاتر اداری و تجاری به شما عزیزان مشاوره می دهد. همچنین می توانید ساخت و ساز خانه و ساختمان خود را به ما بسپارید تا کار نهایی اصولی و مطمئن تحویل شما داده شود.

با این حال شاید بسیاری از شما عزیزان درباره‌ی چگونگی ساخت و ساز خانه اطلاعی نداشته باشیم. شاید برای بسیاری از ما این سؤال وجود داشته باشد که مراحل ساخت ساختمان چه هستند و در هر مرحله چه کارهایی باید انجام داد. بسیاری از کسانی که مالک یک زمین هستند، به دلیل آن که همواره از وارد شدن به مراحل ساخت و ساز ترس‌های مبهمی دارند، هیچ‌گاه به فکر ساخت یک ساختمان در زمین‌شان نمی‌افتند. در این مقاله قصد داریم به

آموزش ساخت و ساز ساختمان

بپردازیم، با گروه بازطراحی روزبه همراه شوید.

پی‌گذاری ساختمان در ساخت و ساز

پی‌گذاری یا پی‌سازی یکی از مراحل ساخت ساختمان بوده و عملیاتی است که برای استحکام بنیه‌ی ساختمان انجام می‌گیرد. پی‌ها قسمت‌هایی از ساختمان هستند که نیروهای وارده به ساختمان را به زمین منتقل می‌کنند و از این طریق از شدت ارتعاشات کاسته و سبب استحکام ساختمان می‌شوند. برای عملیات پی‌سازی باید ابتدا عمل گودبرداری انجام شود؛ گودبرداری به برداشتن حجم زیادی از خاک زمین گفته می‌شود که در نتیجه‌ی آن یک حفره‌ی بسیار بزرگ در سرتاسر زمین به عمق حداقل نیم متر ایجاد می‌گردد.

ساخت و ساز در مشهد

ساخت و ساز در مشهد

آرماتوربندی ساختمان در ساخت و ساز

آرماتوربندی از حساس‌ترین و بادقت‌ترین قسمت‌های ساختمانی بتنی می‌باشد؛ زیرا همانطوری که قبلا گفته شد کلیه نیروهای کششی در ساختمان بوسیله میلگردها تحمل می‌شود. بدین لحاظ در اجرای آرماتوربندی ساختمان‌های بتنی باید نهایت دقت و حوصله به عمل آید. برای تعین تعداد میلگردها (آرماتورها) و تعیین قطر آنها از دو راه که یکی محاسـبه و دیـگری آئیـن‌نامه اسـت استفاده می‌کنیم. در مورد اول مهندس محاسب با توجه به مشخصات قطعه بتنی قطر میلگردها را تعین و در نقشه‌های مربوط  مشخص می‌نماید.

قالب گیری و بتن ریزی ساختمان در ساخت و ساز

قالب یک سازه موقت فلزی، چوبی، آجری و … بوده که برای در برگرفتن بتن و حفظ آن تا زمان سخت شدن و رسیدن به مقاومت نهائی کافی ساخته می شود و شامل اجزایی چون رویه، بدنه، پشت بندها، حایل ها، چپ و راستها و … می باشد. این قالبها می توانند تحت سیستم های مختلف نظیر قالب مدولار، میزی ، بالارونده ، قالب لغزنده و … مورد استفاده قرار گیرند.

اسکلت فلزی متشکل از فولاد، تیر و ستون می باشد. ستون های سازه اسکلت فلزی به دو صورت عمودی و افقی قرار گرفته اند و امروزه پیکر ساختمان های زیادی در سطح شهرهای کشور را پوشش داده اند. بنیادی ترین مصالح به کار رفته در اسکلت فلزی فولاد می باشد که در حال حاضر از پراهمیت ترین مصالح در صنایع ساخت و ساز به شمار می رود. از حائز اهمیت ترین مزایای فولاد که موجب گردیده تا در اسکلت فلزی به کار برده شود مقاومت بالا، جوش پذیری، شکل پذیری، خم پذیری، همگن بودن و ارتجاعیت محسوب می شود.

امروزه در تعداد کثیری از سازه ها و ساختمان ها از اسکلت فلزی بهره برده شده تا در برابر هرگونه فشار و عوامل خارجی از استحکام و مقاومت کافی برخوردار باشند. از آن جا که در اسکلت فلزی از جنس فلز بوده و اساسی ترین مصالح به کار رفته در آن فولاد است، خاصیت تغییرپذیری و شکل پذیری آن در طول سالیان سال کم تر بوده و دارای دوام بیشتری نسبت به سازه های بتنی می باشد.

عایق گذاری و کارهای تکمیلی ساختمان

پس از انجام مراحل بالا باید عایق‌های دیوارها و سقف‌ها نصب گردد که این عایق‌ها شامل عایق‌های صوتی و عایق‌های حرارتی است. عایق در مراحل ساخت ساختمان معمولاً ظرف مدت زمان کوتاهی انجام می‌گیرد و پس از آن نوبت به انجام لوله‌کشی‌های مختلف و تأسیسات است.

پس از اتمام لوله‌کشی و عایق‌کاری لوله‌ها نوبت به چیدن سفال‌ها و مصالح اصلی در دیوارها می‌رسد. بر روی دیوارهایی که کار قرار دادن مصالح در آن‌ها به اتمام رسیده باشد، بتن‌پاشی صورت می‌گیرد. این کار معمولاً با دستگاه‌های مخصوصی که بتن را با فشار به بیرون پرتاب می‌کنند، صورت می‌گیرد. البته در بعضی موارد برای ساختمان‌های کوچک این کار ممکن است با دست نیز انجام گیرد. سفیدکاری یکی دیگر از مراحل ساخت ساختمان است که پس از بتن‌پاشی انجام می‌شود و می‌توان گفت که کار نهایی دیوارها و سقف در این مرحله انجام می‌شود. در نهایت نمای بیرونی بر اساس طراحی‌های قبلی صورت گرفته و نصب تجهیزات جانبی مانند شوفاژها، کابینت و… انجام می‌شود.

نظارت بر هزینه های ساخت و ساز

بر ساخت و ساز خود نظارت داشته باشید و نسبت به هزینه های انجام شده در روند ساخت خانه دقیق باشید. هیچگاه بی دلیل به حداقل ها قانع نشوید. اگر ساخت خانه را به سازنده ای واگذار کردید، بی دلیل با تغییر برندهای مورد توافق تأمین مصالح موافقت نکنید. حداقل با تغییر برند و استفاده از برند ضعیف تر، باید هزینه ها تعدیل یابد. این مورد شامل همه اجزای ساختمان از قبیل اجزای اصلی سازه و موارد تزئینی و … می شود.